Fundierte Bewertung von Immobilienvermögen.
Eine belastbare, marktbasierte Einschätzung des Werts Ihrer Immobilien — als verlässliche Grundlage für jede Entscheidung.
Transparent, nachvollziehbar, marktnah.
- Verfahren
- Vergleichs-, Ertrags- & Sachwert
- Objektarten
- Einzelhandel, Büro, Mixed-Use
- Datenbasis
- Markt, Standort, Objekt
- Ergebnis
- Klare Entscheidungsgrundlage
Eine fundierte Bewertung schafft Klarheit. Sie macht den Wert einer Immobilie nachvollziehbar und bildet die Grundlage für sichere Entscheidungen — beim Ankauf, bei der Finanzierung, in der Bilanzierung oder bei der Steuerung eines Portfolios.
Wir bewerten auf Basis einer sorgfältigen Analyse von Markt, Standort und Objekt. Mietverträge, Flächen, Zustand, Nutzungspotenziale und das relevante Marktumfeld fließen ebenso ein wie unsere langjährige Transaktionserfahrung in den Landes- und Bezirkshauptstädten Österreichs.
Das Ergebnis ist eine transparente und belastbare Einschätzung, die jede Annahme offenlegt — und Ihnen damit eine verlässliche Grundlage für Ihre nächste Entscheidung liefert.
Drei Wege zu einem belastbaren Wert.
Der Markt als Maßstab
Ableitung des Werts aus tatsächlich realisierten Kaufpreisen vergleichbarer Objekte in vergleichbarer Lage.
Der Cashflow im Fokus
Bewertung renditeorientierter Immobilien anhand der nachhaltig erzielbaren Erträge und des Marktzinsniveaus.
Die Substanz zählt
Ermittlung des Werts aus Bodenwert und Herstellungskosten der baulichen Anlagen — dort, wo die Substanz im Vordergrund steht.
Welches Verfahren zur Anwendung kommt, richtet sich nach Objektart, Nutzung und Anlass der Bewertung — häufig in einer fundierten Kombination.
Wann eine Bewertung den Unterschied macht.
- An- & Verkauf
- Eine objektive Wertbasis für Verhandlung und Transaktion.
- Finanzierung
- Eine belastbare Grundlage für Banken und Kapitalgeber.
- Bilanzierung
- Nachvollziehbare Werte für Reporting und Rechnungslegung.
- Portfolio
- Transparenz über Wert und Entwicklung des Bestands.