Effizientes und fundiertes Management von Investments.
Eine umfassende Eigentümervertretung für Ihren Immobilienbestand unter Kapitalanlagegesichtspunkten — ausgerichtet an den Vorgaben des Investors.
Identifizieren. Prüfen. Akquirieren. Veräußern.
- Strategien
- Value-Add
- Allokation
- Bestand
- Nutzungsarten
- Einzelhandel, Büro, Mixed-Use
Langjährige Erfahrung, hohe fachliche Kompetenz und ein auf Vertrauen begründetes Netzwerk ermöglichen es uns, interessante Investmentopportunitäten zu identifizieren und nach umfassender rechtlicher, wirtschaftlicher und steuerlicher Due Diligence zu akquirieren — bzw. nach dem Erreichen des Investmentziels auch wieder mit der gleichen Sorgfalt zu veräußern.
Im Rahmen unserer Direktinvestitionsstrategie verfolgen wir überwiegend Value-Add-Ansätze. Als Zielallokation kommen hauptsächlich Bestandsimmobilien als auch Investitionen auf Basis von Joint-Venture-Vereinbarungen in Betracht.
Die avisierten Asset-Klassen sind vorwiegend Gewerbeimmobilien (retail, light industrial aber auch hospitality) im Großraum Wien.
Investments bzw. Ankäufe von Immobilien werden ausschließlich über unsere Gesellschaft kailuana real estate getätigt.
Steuerung über die gesamte Wertschöpfungskette.
Strategie & Reporting
Wir definieren Ziele und Möglichkeiten des Investors hinsichtlich der Gesamtvermögensstrategie. Dazu gehören die Formulierung der Investment-Strategie, das Risikomanagement auf Investmentebene und das Reporting an den Investor.
Rendite & Risiko
Umsetzung der definierten Strategie und Management des gesamten Bestandes nach Rendite- und Risikoaspekten — inklusive Portfolio-Strategie sowie Auswahl, Steuerung und Kontrolle von Dienstleistern.
Operative Umsetzung
Operative Umsetzung der Strategie für einzelne Objekte: An- und Verkauf, Projektentwicklung sowie kaufmännisches und technisches Objekt-Management.
Bei sämtlichen Transaktionen bauen wir auf unsere Marktkenntnis und langjährige Erfahrung. Dank enger Kooperation mit versierten Partnern bilden wir jede Phase des Transaktionsprozesses effizient ab.